Hoe een woningbouwadviseur het verschil maakt

Stel je voor: een nieuwbouwproject. De gemeente heeft eisen, de ontwikkelaar heeft een budget, en de toekomstige bewoner wil gewoon comfortabel wonen. Drie belangen, één opgave. En dan is er de adviseur: degene die al die werelden bij elkaar brengt.

Bij DVI is dat precies de rol die Richard van Wingerden vervult. We spraken hem over wat hem drijft, welke impact hij maakt en wat hij jonge adviseurs mee wil geven.

Wat trok je naar dit werk?

"Ik wilde dat mijn werk meer impact had dan ‘gewoon maar iets doen’. Ik wil echt iets achterlaten, iets tastbaars. Verduurzaming van de gebouwde omgeving, dat klinkt misschien cliché, maar het is wel echt wat me drijft."

Die intrinsieke motivatie vertaalt zich in een ambitie die verder reikt dan het individuele gebouw. Richard ziet hoe DVI als adviesbureau steeds meer richting de beleidsmakende kant beweegt. In zijn ogen een richting die meer impact maakt. "Als je op gebiedsniveau meedenkt, vóórdat de regels zijn vastgesteld, dan wordt de impact die je maakt ook steeds groter. Op gebouwniveau kun je zeker mooie dingen maken, maar het echte werk zit aan de voorkant."

Hoe leg je dat uit aan mensen buiten de bouw?

"Ik omschrijf het altijd als een soort driehoek (ja, een metafoor passend voor DVI): comfort voor de bewoner, financiën voor de ontwikkelaar, en maakbaarheid in de bouw. En dan voeg ik er eigenlijk een overweging aan toe: duurzaamheid. Als je daar een overlap en richting in vindt, dan doe je goed werk."

Die overlap zoeken is geen vanzelfsprekendheid. Het vraagt om kennis, lef en soms ook om nee te zeggen. "We hebben wel eens opdrachten of woningeisen geweigerd die niet strookten met waar we als bedrijf voor staan. Maar als je dan wél een oplossing vindt waar de opdrachtgever, de bewoner én jijzelf achter kunnen staan, dan is dat de sweet spot."

Welk project is je het meest bijgebleven?

Zonder aarzelen: Lange Vaart en Vredenhof. Niet alleen omdat het goede projecten waren, maar omdat het de eerste waren waarbij Richard als zelfstandig adviseur aan het stuur zat. "Je hebt de mogelijkheid te sturen in de beslissingen en de keuzes die je voorlegt. Dat voelt anders."

Als voorbeeld noemt Richard de overstap van synthetische naar natuurlijke koudemiddelen, iets waar DVI voorstander is en actief bepleit. Zo begeleidde hij afgelopen jaar verschillende opdrachtgevers bij de keuze voor warmtepompen en koudemiddelen, met advies dat verder ging dan de standaard. "Ik kreeg terug van de opdrachtgevers dat andere adviesbureaus dat nog niet zo concreet hadden geformuleerd. Maar je koudemiddelkeuze heeft echt grote impact op de CO₂-uitstoot. Dat zijn factoren die ertoe doen. En als adviseur dus knoppen om aan te draaien als je impact wil maken."

Wat geef je mee aan nieuwe mensen die bij DVI beginnen?

"Wees eigenwijs naar de opdrachtgever toe. Niet arrogant, maar ga er niet te makkelijk in mee."

Het is een marktbreed probleem, vindt Richard. Adviseurs die te veel meegaan, waardoor een te lage standaard normaal wordt. Terwijl de adviseur juist de kennis heeft die de opdrachtgever niet heeft. "Gebruik die positie. Zorg dat je al vóórdat ze ja of nee kunnen zeggen, de verschillende opties hebt neergelegd. Proactief, niet afwachtend."

En dan, met een glimlach: "Ze huren jou in. Ze zijn dus bereid te betalen voor jouw mening als adviseur. Wees die investering waard. Voor je opdrachtgever én voor de wereld die je wil achterlaten."

Richard van Wingerden is Expert Installaties bij DVI en werkt dagelijks aan duurzame installatieconcepten in de woningbouw. Wil jij ook impact maken zoals Richard dat doet? Bekijk onze openstaande vacatures.