Energie, Comfort & GezondheidWoningbouwNieuwbouw

De Groene Redoute

NIeuwegeinHerkon1 juni 2026

Wie groen doet, groen ontmoet

Een project waar wij met trots aan meewerken: in Nieuwegein wordt gebouwd aan een natuurinclusief hofje met 16 woningen voor starters, gezinnen en senioren. Dit hofje, genaamd De Groene Redoute, is een plek waar samenleven centraal staat. Bewoners tekenen een sociaal contract waarin ze beloven naar elkaar om te kijken. Een leuk detail? Elke woning heeft een eigen 'bankje van Hertzberger'. Dit is vernoemd naar de Nederlandse architect Herman Hertzberger. Een belangrijker pijler in zijn werk is 'ruimte met ruimte voor contact'. En laat dat nou net het uitgangspunt zijn voor dit hofje. Niet alleen op sociaal vlak is er goed nagedacht, ook op het gebied van duurzaamheid zijn er bij dit project bewuste keuzes gemaakt. Zo zijn er groene daken die zorgen voor verkoeling van de woningen, schonere lucht en biodiversiteit. De gekozen ClimateProof kozijnen zijn energiezuinig, CO₂-neutraal en gaan extra lang mee. De nestkasten in de gevels bieden vogels een veilige schuilplaats. De parkeerplaatsen hebben open tegels, waar de beplanting doorheen groeit. Dat ziet er niet alleen mooi uit, maar is ook functioneel. Het draagt namelijk bij aan de opvang van regenwater. DVI is al vroeg bij dit project betrokken. Het project begon met een tenderaanvraag. Voor deze tender hebben wij in de voorbereidende fase actief meegedacht over de duurzaamheidsstrategie en voorlopige BENG-berekeningen opgesteld. De tender is gewonnen en inmiddels bevindt het project zich in de uitvoeringsfase, waarbij wij verantwoordelijk zijn voor de verdere uitwerking. Vanuit DVI werkt Daphne Ouwehand als adviseur mee aan de uitwerking van het energieconcept voor de Groene Redoute tijdens de aanvraag voor de omgevingsvergunning. Daphne vertelt: "De woningen worden elk uitgerust met een eigen warmtepomp en ventilatievoorziening, inclusief PV-panelen." Deze worden zowel op oost als west gericht, zodat de opwekking van elektriciteit mooi over de dag wordt gespreid. "Onze werkzaamheden omvatten onder andere de coördinatie van het leiding- en kanaalwerk in de vloer, het inpassen van de technische installaties en het bepalen van de benodigde schachtgroottes," vult Daphne aan. "Daarnaast verzorgen we de volledige BENG-rapportages inclusief het aanleveren van de energielabels, en stellen we principeschema's op voor de nutsvoorzieningen." Voor de grondgebonden woningen is gekozen voor een NOM-concept (Nul op de Meter), waarbij het jaarlijkse energieverbruik volledig wordt gecompenseerd door de energie die de woning zelf opwekt. Om aan de eisen van dit concept te voldoen, is gekozen voor installaties met een hoge COP-waarde (Coëfficiënt of Performance), die een hoog rendement garanderen. Ook maakt het energieconcept gebruik van een bodemgebonden warmtepompsysteem van Itho Daalderop in combinatie met een WTW-unit. Aan de hand van de ventilatieberekeningen is een passende ventilatie-unit geselecteerd. Projectmanager Bart van Wingerden (Herkon) is enthousiast over de samenwerking met DVI: "We hebben in het verleden al goed samengewerkt en ook nu loopt het contact soepel. We schakelen snel en informeel, wat fijn werkt. In de initiatieffase hebben we contact gehad met Jeroen waarna Daphne het project verder met ons heeft uitgewerkt." De Groene Redoute is een mooi voorbeeld van hoe sociaal en duurzaam wonen samen komen. Wij zijn dan ook trots om aan dit project mee te werken en kijken uit naar het verdere verloop van dit project.