Toekomstbestendig wonen op een historische plek. 

In de nieuwe wijk Noordoevers worden maximaal 176 nieuwe woningen gerealiseerd: Levensloopbestendige appartementen, herenhuizen, waterwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa's, met een oppervlakte variërend van 65 m² tot 255 m². Net zoals de architectuur van de gebouwen krijgt de openbare ruimte rondom de woningen een maritieme uitstraling, als knipoog naar het rijke verleden van de locatie. Naast woningen is er ruimte voor een kantoor of bedrijf aan huis en bevindt er zich horeca in het plangebied. Industriële relicten zoals het kraanspoor blijven behouden of worden op een nieuwe manier zichtbaar gemaakt. Met het oog op de bouwbaarheid en optimale duurzaamheid van de woningen verliep het ontwerpproces in meerdere fases, waarbij in elke fase flexibel meegedacht moest worden over verbeterde versies van het ontwerp. De combinatie van meerdere gebouwentypes met verschillende functies maakt dat er een verscheidenheid aan installaties toegepast zijn in dit project. Om tot een passend en haalbaar ontwerp te komen, zijn er verschillende opties onderzocht, waaronder stadswarmte en een bodem-water-systeem. Na uitgebreide bestudering van plattegronden samen met de architect is er uiteindelijk, mede vanwege de ondergrondse voorzieningen en bodemkwaliteit, gekozen voor het gebruik van een lucht-water-systeem. Kortom, een mooi voorbeeld van een project dat ons uitdaagt om verder te kijken dan anders, tot creatieve oplossingen te komen en kritisch tegenover ons eigen werk te blijven. 

Onze werkzaamheden 

• Bepaling energieconcept 
• Programma van Uitgangspunten opstellen
• Voorlopige energieprestatieberekeningen (BENG) 
• Coördinatie installatie voorzieningen algemene ruimten en woningen 
• Coördinatie technische ruimten 
• Afstmming met nutspartijen 
• Bouwbesluit ventilatieberekeningen 
• Daktekeningen verdunningsfactor en coördinatie techniek 
• Vuil- en hemelwaterberekeningen (VWA/HWA)