Monumentale panden: een moderne uitdaging

Rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten en beschermde stadsgezichten: Nederland staat er vol mee. Ook deze monumentale panden moeten, binnen de grenzen van wet- en regelgeving, zoveel mogelijk voldoen aan de huidige eisen op het gebied van veiligheid, duurzaamheid en comfort.

Door de uitgebreide regelgeving rondom monumentenzorg is het verduurzamen en moderniseren van monumentale panden vaak complex. Het vraagt om maatwerk, technische expertise en creatieve oplossingen. En juist daarbij ondersteunen wij graag.

De uitdagingen van verduurzaming bij monumenten

Bij monumentale panden komen vaak uiteenlopende uitdagingen kijken. Zo moeten zichtbare historische elementen behouden blijven, terwijl tegelijkertijd moderne installaties moeten worden geïntegreerd. Een bekend voorbeeld hiervan zijn hoge, monumentale plafonds. Het toepassen van verlaagde plafonds om installaties weg te werken is vaak geen optie, omdat dit het historische karakter van het pand aantast.

Ook het gevelaanzicht speelt regelmatig een belangrijke rol. In veel gevallen mogen geen gaten worden aangebracht in de voorgevel voor ventilatievoorzieningen of installaties. Daarnaast komt het regelmatig voor dat techniek niet zichtbaar op het dak geplaatst mag worden. Dat vraagt om slimme en creatieve oplossingen waarin techniek, architectuur en regelgeving samenkomen.

Monumentale projecten in de praktijk

Om te laten zien hoe wij omgaan met installatietechnische uitdagingen binnen monumentale panden, lichten we hieronder enkele projecten uit.

Magna Plaza

Wie de Amsterdamse vastgoedwereld kent, kent Magna Plaza. Het voormalige hoofdpostkantoor aan de Nieuwezijds Voorburgwal 182 in Amsterdam is een iconisch gebouw met een rijke historie. In de afgelopen decennia heeft het monument verschillende functies en eigenaren gekend. Ook de huidige eigenaar heeft een duidelijke visie op het pand, waarbij een grootschalige renovatie onderdeel vormt van de plannen. Daarbij wordt gezocht naar een balans tussen modernisering en het behoud van het historische karakter.

Tijdens de voorbereiding van deze renovatie heeft DVI ondersteuning geboden bij de verduurzaming van de technische installaties. Het ontwerp houdt rekening met de unieke eigenschappen van het gebouw en creëert tegelijkertijd ruimte voor duurzame en functionele verbeteringen.

Opdrachtgever: Aroundtown
Architect: Ruijssenaars Damstra Architecten

Raadhuisstraat 46-50

Het monumentale pand aan de Raadhuisstraat 46-50 in Amsterdam werd gebouwd in 1906 en diende oorspronkelijk als winkel, woonhuis en kantoor. Momenteel bevindt zich op de begane grond nog steeds een winkel, terwijl de bovengelegen verdiepingen volledig zijn getransformeerd tot hoogwaardige kantoorruimtes.

Tijdens de renovatie is, met behoud van de winkel op de begane grond, een complete interne transformatie uitgevoerd. Daarbij is de volledige thermische schil verbeterd en is de beglazing vervangen. Daarnaast zijn alle klimaat-, ventilatie- en elektrische installaties vervangen door duurzame installatiesystemen op basis van warmtepompen. Het monumentale karakter van het pand bleef daarbij zowel aan de binnen- als buitenzijde behouden. De renovatie resulteerde uiteindelijk in energielabel A en A+.

Opdrachtgever: Kroonenberg Groep
Architect: Office Winhov

Herengracht 258-266

Het monumentale grachtenpand aan de Herengracht 258-266 dateert oorspronkelijk uit 1765 en heeft door de jaren heen verschillende functies gehad, waaronder woonhuis, school, museum en kantoor. Vanwege een huurderswissel besloot de huidige eigenaar om de hoger gelegen bouwlagen zowel bouwkundig als installatietechnisch te verduurzamen. Daarnaast werd van de gelegenheid gebruikgemaakt om de dakopbouw volledig te vernieuwen. De installaties op de tweede tot en met vijfde verdieping zijn grotendeels vervangen en gemoderniseerd.

Het resultaat is een modern kantoor met comfortabele klimaat- en ventilatie-installaties, duurzame ledverlichting en hoogwaardige ontmoetingsruimtes. In de vernieuwde dakopbouw is bovendien een bedrijfskantine en bijeenkomstruimte gerealiseerd. Deze verduurzaming resulteerde in energielabel A.

Opdrachtgever: Edmond de Rothschild REIM (Benelux) B.V.
Architect: Heyligers Architects

Het Cornelium

Het monumentale schoolgebouw Het Cornelium uit de jaren zestig wordt getransformeerd tot een appartementencomplex met diverse maatschappelijke voorzieningen. Binnen dit project moesten verschillende creatieve oplossingen worden bedacht om te voldoen aan de regelgeving rondom monumentale panden. Een belangrijke randvoorwaarde was dat het gevelaanzicht volledig behouden moest blijven. Daardoor mochten geen gaten worden aangebracht in de voorgevel en kon er geen techniek zichtbaar op het dak worden geplaatst.

Als oplossing is gekozen voor een nieuwe gevelconstructie achter de bestaande gevel. Daarnaast zijn de bestaande ramen permanent in een open positie geplaatst om ventilatie mogelijk te maken. Meer lezen over dit project? Bekijk dan dit project op onze expertisepagina.

Opdrachtgever: Green Real Estate | ION
Architect: OZ Architect

Monumentale verduurzaming vraagt om maatwerk

De renovatie en verduurzaming van monumentale panden vraagt om maatwerk, creativiteit en technische expertise. Ieder monument kent unieke uitdagingen, maar biedt tegelijkertijd kansen om historische kwaliteit te combineren met moderne en duurzame oplossingen.

Benieuwd hoe wij kunnen ondersteunen bij jouw monumentale project? Neem gerust contact met ons op. Samen zorgen we ervoor dat geschiedenis en innovatie hand in hand gaan.